市场竞争催生品牌意识的觉醒，各行各业出现的知名品牌、驰名商标，其影响力呈现出马太效应。21世纪的中国房地产市场也在品牌建设先行企业的引导下，吹响品牌的号角，越来越多的房地产开发企业加入到这场声势浩大的洪流之中。创建品牌不仅是房地产发展的潮流，更是房地产开发企业在变化莫测的市场竞争中的制胜法宝。

罗马不是一天建立起来的，品牌建设也是一个漫长、艰巨、复杂的过程，需要正确的理念、良好的企业文化和高品质的楼盘项目来支撑，需要长期的规划和持续的开发，才能构筑具有持续生命力的品牌。

现代品牌地产主要包含品质、宜居、诚信、服务等4大要素，前两个层面是品牌地产的物质要素，后两个层面则是品牌地产的精神要素。

品质：立业的根本

品质是硬道理。尤其是房地产行业由卖方市场向买方市场转变之际，开发商的角色也随之变化。房地产开发企业应注重苦练内功，以市场需求为导向，在提高品质上下功夫，打造自身品牌，为实现企业的可持续发展打下基石。

宜居：品质的提升

随着经济社会发展水平和居民生活质量的提高，人们对于居住的要求也越来越高。消费者对于“家”的需求，已不再局限于一个居住的地方，而是包含了居住、休闲、医疗、教育等多种人性化的需求。

房地产开发不是简简单单地盖房子，而是需要进行全面综合的开发建设，需要统筹考虑多功能的人性化设计，完善各种配套设施，将“宜居”的开发理念渗透到每一个项目、每一个环节、每一个细节，将“宜居性”深入细致到设计、施工、装修、配套、物业管理等各个方面，全面提升项目品质，真正实现可居住性和宜居性。

诚信：守业的基石

诚信是品牌地产的灵魂，也是树立品牌最关键的要素。这不仅是市场发展的要求，也是企业自身建设和发展的需要。企业要赢得长久立足、持续发展，就必须以企业信用体系加以支撑。一个好的楼盘，能使经济效益和社会效益得到完美统一，赢得客户的口碑和源源不断的市场客源。房地产企业要树立良好的社会形象和品牌形象，必须恪守诚信。要秉承“诚信为本、信誉至上”的企业宗旨，倡导“精品源于人品”的开发理念，弘扬“一切为了消费者”的从业精神，将广大客户视为企业的衣食父母，为他们提供良好的产品和服务。

服务：品质的延续

服务是品质的保障。在产品日趋同质化的时代，产品创新的局限使得更多房地产开发企业开始将目光转向服务创新。

优质的服务不仅能提高企业在消费者心中的地位和声誉，而且可以提升企业的社会美誉度和品牌影响力。服务是否到位很大程度上影响着消费者的感受，进而影响到品牌的美誉度和忠诚度。重视服务，强调产品的附加值已成为优秀房地产开发企业的共识。

房地产中的服务主要包括3个阶段：入住前营造服务、入住后物业服务、产品售后服务。在房地产的营造阶段，只有全心全意为消费者考虑，以需求定规划、建设，从用户的角度分析住房怎样使用更方便、更经济、更实用、更舒适，完善规划设计方案。物业、售后服务直接关系到消费者长期居住的生活质量，也是企业品牌长久保障的体现。做好物业、售后服务工作，要有完善的管理体系和制度保障，更要有良好的服务团队，对客户在入住后出现的各种问题及时进行处理，提供体贴入微的人性化、专业化服务。

余杭房地产品牌建设如火如荼

截至目前，全区房地产开发企业已超过200家，其中一级资质企业2家：浙江天阳置业有限公司、浙江中都房地产集团有限公司，均系余杭本土房地产开发企业；二级开发资质企业13家。当前，余杭已有一大批知名度较高的品牌开发企业，如绿城、万科、广厦、金成、东海、四维、中德、复地、东田、金世纪等。令人欣慰的是，一大批本土房地产品牌，其开发的高品质楼盘在激烈的市场竞争中脱颖而出，越来越得到广大业主的认可。新东海房产开发的水景城，理想四维开发的康城国际、理想家园，贝利集团开发的保元泽第、栖溪公馆，华鼎集团开发的君临天下城，金世纪开发的星运丽园、红枫苑等楼盘，都为业主所首肯。

余杭绿城凭借绿城集团强大的开发平台，高起点、高品质地率先抢占余杭地产品牌的制高点，旗下拥有绿城·蓝庭、桃花源、翡翠城、风华苑、紫桂公寓、玉园等诸多精品楼盘，树立余杭品牌地产建设的标杆。绿城房产本着为广大业主提供人文关怀为宗旨，力求“善解人意”，把消费者对“家”的理解发挥到了极致，满足人们对居住、休闲、医疗、教育等多种人性化的需求。历时3年多的探索实践，绿城园区生活服务体系应运而生，囊括了健康、文化教育、居家生活三大服务系统，涵盖了健康保健、社区门诊、应急服务、医疗绿色通道、社区老年文化教育服务、社区儿童文化教育服务、社区饮食服务、休闲娱乐服务、居家购物服务、社区管家服务、社区商务等，完整地实现了小区必备的构成要素。

近年来，余杭房地产开发企业高度重视自身品牌建设，举办绿城宝宝未来之星、锦昌年华崇贤运动会、夏宫之星唱响余杭、新湖香格里拉《天鹅湖》表演、绿城玉园“双铁”时代与城市新格局发展论坛等各式各样的活动，提升品牌知名度与美誉度。在活动开展的同时，进一步打响品牌的知名度；在为广大业主带来乐趣的同时，进一步稳固其潜在的消费群体；在回馈广大业主的同时，进一步提升自身的品牌价值。

品牌是市场竞争的产物，是企业制胜的利器。对消费者来说，品牌是一种信任，是一种价值。当地产品牌建立一种客户忠诚度之后，品牌的力量将历久弥新、持续发展。在万科、绿城等大牌房地产企业的引领下，在房地产企业品牌竞争日趋白日化的今天，余杭本土房地产企业明确自身的市场定位，不断完善内部管理，转“危”为“机”，变压力为动力，营建一个个属于余杭百姓的精品楼盘，本土房地产开发企业丝毫不亚于大牌企业。我们有理由相信，本土房地产开发企业在余杭这片的热土上，一定会开辟出属于自己的品牌天地。

贝利保元泽第

荣膺“2009詹天佑优秀住宅小区金奖”

2009年，由贝利集团开发建设的贝利保元泽第住宅小区，凭借在规划设计、建筑设计、环境设计、工程质量和科技应用等多个方面的卓越表现，荣膺“2009中国土木工程詹天佑优秀住宅小区金奖”。

中国土木工程詹天佑奖是国家科技奖励办公室首批核准的社会科技奖励项目，旨在表彰我国在科技创新和科技应用方面成绩显著的土木工程建设项目，被业内誉为“奥斯卡大奖”。2009年，浙江省仅有两个楼盘获此殊荣，贝利保元泽第是迄今余杭区唯一获此殊荣的楼盘。

华鼎君临天下

获2009年中国国际花园社区殊荣

2009年8月25日，“2009中国国际花园社区”论坛暨颁奖典礼在澳门新葡京酒店大宴会厅举行，联合国环境专员、国际花园城市竞赛秘书长等将“2009中国国际花园社区”获奖证书颁发给浙江华鼎集团开发的华鼎君临天下城楼盘。余杭本土房地产项目又一次向全中国乃至全世界展示了余杭人居建设的先进成果。